★不動産ブログ★の記事一覧

こんにちは、江洋加藤です。

皆様元気にお過ごしでしょうか。

寒かったり、暑かったり、今年の気候はよくわかりませんね・・・。
くれぐれもご自愛くださいませ。


さて、今回は、少しだけ不動産業界全体のお話しを。

『2022年問題』

『生産緑地問題』

少し前から少しづつ耳にする様になりました。

詳しくは専門家の方々にお任せするとして、今回は簡単に・・・


1992年に改定された生産緑地法により生産緑地の指定を受けた土地が
30年の期限2022年を境に市場に放出される可能性があります。

生産緑地の指定を受けた土地は固定資産税の軽減、相続税の猶予等の
優遇を受けていました。

その生産緑地の指定が外れる事によって、固定資産税が数百倍に…
こんにちは。江洋の加藤です。

最近雨、雨、雨・・・
雨が続きますねぇ・・・

個人的には洗濯物が干せない、乾かないのが一番のネックです(^^;
仕事ではありませんね・・・(笑)

さて、

今週末と言っても明日、明後日、我が街「ときわ台」天祖神社にて
お祭りが開催されます♪

ときわ台のお祭りは毎年行っているのですが、何と言っても出店が多い♪
出店が所狭しと並んでいて、種類も多く、飽きないです。

そして、18時からは神社の境内にてカラオケ大会が♪

そしてそして・・・

そのカラオケ大会になんと・・・

私出るんです!(^^)!


同じときわ台の不動産屋、「三喜建設」さんの長濱さんの奥様にお誘いを頂き、
エントリーさせて頂きました。


長濱さ…
こんにちは、いつもお世話になっております。

夏も終わりに近づきましたが、まだまだ暑い日が続きますね・・・
寒暖差も激しくなりますのでくれぐれもご自愛くださいませ。

昨日、板橋区の仲宿、都営三田線板橋区役所前駅と板橋本町駅の間の
未公開物件を見てきました。

近隣を歩き回ってきましたので、汗の量は尋常ではなかったです・・・
途中ポカリスエットを買う間際、これはさすがにまずいと思いました(^^;

ちなみに物件は、新築一戸建て 3LDK+車庫 4,480万円 です。

板橋区の平米規制(細分化防止条例)がはじまってから4千万円台の新築一戸建てが
がくっと減りましたね・・・

単価の高い物件が増える中、希少な4千万円台中盤の物件です…
こんにちは。今日は雨ですね・・・
明日、明後日と関東に台風が来る様です。
くれぐれもお気をつけください。

本日、土地をご紹介させて頂いたお客様の家に行ってきました。

建物がやっと完成したとの事で見させて頂いたのですが、
とても良い造りで感動してきました。

というのも本日伺ったお客様、伝統芸能の「能」の舞台をお造りに
なったのです(^^)

お名前は「今井 泰行」様でご活躍されております。
息子さんも「今井 基」様でご活躍されております。
お父様もご活躍されていたという事で、本日色々な写真やお話しを
うかがってきました。(本ブログ写真参照ください。)

舞台をお造りになった苦労やこだわり等をお聞かせ頂いて、大変勉強に
なりました…
こんにちは。今日も暑いですね(^^;
夏ですからね。がんばっていきましょう!!
と自分自身に言っています・・・


先日、とある業者さんがチケットをもらったからとお誘い頂き、神宮球場に行って参りました。

私、なんと、野球観戦がはじめてなんです・・・

胸に希望を抱き、いざ球場へ。


その日はヤクルト対広島。
リーグ戦も終盤戦。広島にマジックが灯り、2位のヤクルトとの頂上決戦。

熱気にあふれてましたね(^^)


ヤクルトは黄緑、広島は赤。応援している皆さんほとんどの方がユニフォームを着て
応援していました。

私の席はバックネット裏で両軍のユニフォームが入り乱れての応援でした。

試合は1回からヤクルトが優勢で黄緑の応援団のテンショ…
こんちには。
皆様お元気でお過ごしでしょうか。

今日は比較的に涼しいですかね。
少し快適に過ごせております。
ありがたい・・・


先日、お客様からご紹介を頂き、京王線の聖蹟桜ケ丘に物件調査に行ってきました。

道中、多摩川を通りがかり多摩川の雄大さに思わず心が引き込まれてしまいました(^^) 

ちょっと車を止めて川におりてしまおうか・・・

いやいや待て待て・・・

そうだ、時間が無かった・・・

危ない危ない・・・

等々、ほぼ一人コントです(笑)



さてっ、正気を保ったところで、物件の調査をしてきました。

85坪もあるお庭付きの邸宅。

東京都内ですが、23区内にはない雄大さ!
お庭もあり、門構えも素晴らしい♪

周りも素敵な邸宅が並び洗練…
不動産に関する情報や物件の魅力をお伝えできる様★不動産ブログ★をはじめました。
気ままに更新していきますのでぜひご覧ください。


最近とても暑いですね。
今週末もオープンハウス開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。