-
【不動産の売買・仲介】
弊社では、不動産の「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添い、安心・納得の取引を実現するための売買仲介サービスを提供しています。
「初めての不動産売却で何から始めればいいかわからない」
「理想の住まいを購入したいけれど、不安が多い」
そんなお客様にも、専門スタッフが一つひとつ丁寧にサポートいたします。
売却をご希望のお客様には、適正価格の査定、販売戦略のご提案、購入希望者のご紹介、契約・引き渡しまでを一貫して対応。
購入をご希望のお客様には、ご希望条件に合う物件のご紹介はもちろん、ローンや諸費用、将来の資産価値まで見据えたご提案を行っています。
不動産取引は人生の中でも大きな決断のひとつ。
だからこそ、弊社は「信頼」と「安心」を最優先に、お客様にとって最良の選択をサポートいたします。
お気軽にご相談ください。
-
【不動産の買取り・受託販売】
弊社では、お客様のご事情やご希望に合わせて、不動産の 「買取り」 と 「受託販売」 の両方に対応しております。
■ 不動産買取り
お客様が所有されている不動産を、当社が直接買い取るサービスです。
「できるだけ早く現金化したい」「周囲に知られずに売却したい」「物件の状態に不安がある」などのご相談に、スピーディかつ柔軟に対応いたします。
仲介を介さないため、販売活動や内覧の手間もなく、確実に売却できる点が大きなメリットです。
■ 受託販売（仲介販売）
お客様に代わり、当社が販売活動を行い、買主を見つける方法です。
市場価格に近い金額での売却を目指すことができ、売却益を最大化したい方に適しています。
当社では、地域に密着したネットワークと各種広告媒体を活用し、効果的な販売活動を行います。
また、価格設定や販売戦略、内覧対応から契約・引き渡しまで、専門スタッフが丁寧にサポートいたします。
お客様のニーズや状況に応じて、最適な売却方法をご提案いたします。
「まずは相談だけ」という段階でも構いません。どうぞお気軽にお問い合わせください。
-
【不動産の賃貸・管理】
弊社では、賃貸オーナー様の大切な資産を安心してお任せいただけるよう、賃貸物件の管理業務全般を一括してお引き受けしております。
「空室が埋まらない」
「家賃の滞納対応が大変」
「入居者とのトラブルに悩んでいる」
このようなお悩みに、豊富な実績と地域密着のノウハウを活かして対応いたします。
■ 主な管理業務内容
〇入居者募集・広告活動
〇入居希望者の審査
〇契約・更新・解約手続き
〇家賃集金・滞納督促
〇退去立会・原状回復工事手配
〇建物・設備の定期点検・修繕手配
〇入居者からのクレーム・トラブル対応
〇各種報告書の作成・送付
オーナー様のご負担を最小限に抑え、安定した賃貸経営を実現するため、きめ細やかな対応と迅速なフォローを徹底しています。
収益性・継続性・安心感を重視した管理プランをご提案しますので、賃貸経営が初めての方も、ぜひ一度ご相談ください。
-
【不動産有効活用のコンサルティング】
弊社では、お客様が所有されている土地・建物の価値を最大限に引き出すため、専門的な視点からの 不動産有効活用コンサルティング を行っております。
「使っていない土地をどうすべきか悩んでいる」
「将来的な相続に備えて資産整理をしておきたい」
「相続税の負担を抑えるための対策を知りたい」
こうしたお悩みに対し、立地・市場動向・法的規制・収益性・税務面など、さまざまな角度から分析し、お客様のご希望やライフプランに沿った最適な活用方法をご提案いたします。
■ 主なご提案・サポート内容
〇賃貸住宅・アパート建築による相続税対策
〇定期借地権・等価交換などの土地活用スキームのご提案
〇遊休地の収益化（駐車場・商業施設・戸建分譲 など）
〇老朽化物件の建て替え・リノベーション・売却のご相談
〇空き家の活用または処分に関するアドバイス
〇相続に関わる不動産評価・資産分割のご相談
〇税理士・司法書士・弁護士との連携によるワンストップ対応
特に相続に関しては、早めの対策が将来的なトラブル回避や税負担軽減につながります。
当社では、信頼できる専門家（税理士・司法書士等）と連携し、不動産に関わる複雑な税務・法務の問題にも丁寧に対応いたします。
大切な資産を「守る」「増やす」「次世代へつなぐ」ために、まずはお気軽にご相談ください。お客様の立場に立った、誠実なご提案をお約束いたします。
-
【競売・差押えに基づく不動産の任意売却】
弊社では、住宅ローンの返済が困難となった方や、競売・差押えの通知を受けた方に向けて、不動産の「任意売却」に関するご相談・サポートを行っております。
任意売却とは、金融機関など債権者の同意を得た上で、競売にかけられる前に不動産を市場で売却し、可能な限り有利な条件で債務整理を図る方法です。競売と比べて売却価格が高くなる傾向があり、残債の軽減や引越費用の確保、プライバシーの保護など、多くのメリットがあります。
■ こんなお悩みに対応しています
〇住宅ローンの支払いが滞っている
〇金融機関や裁判所から通知が届いた
〇差押えを受けたが、どうしていいかわからない
〇競売ではなく、できる限り有利に売却したい
〇任意売却後の生活や債務整理についても不安がある
当社では、債権者（銀行・保証会社など）との交渉、物件の査定・販売活動、契約手続きに至るまで、任意売却に必要なすべての業務を一括でサポート。
また、必要に応じて弁護士・司法書士・債務整理専門家とも連携し、法的・金銭的な不安にも丁寧に対応いたします。
「競売にかけられるしかない」とあきらめる前に、ぜひ一度ご相談ください。
私たちは、お客様の今後の生活を見据えた解決策をご提案いたします。
